Переосмысление домашнего строительства: видение Тежесви Алеха Прасада для более умного приобретения земли в США.
7 июня 2025 г.В эпоху, когда рынки недвижимости являются нестабильными, а жилье остается одной из самых больших проблем доступности в Соединенных Штатах, немногие осмелились модернизировать глубоко традиционный сектор домашнего строительства. Но Прасад, заместитель директора по цифровой трансформации в консалтинговой фирме Большой четверки, увидел явный разрыв и еще более четкую возможность.
Имея более 12 -летний опыт работы в области стратегии продукта, цифровых инноваций и преобразования предприятий, он приносит редкую комбинацию технической экспертизы и стратегического предвидения. Работая в консалтинговых фирмах, консалтинговых фирмах, отраслевых вертикалях и глобальных предприятиях, его подход к трансформации столь же многомерен, как и проблемы, которые он решает.
Обнаружение невидимых пробелов
Несмотря на то, что он является сектором, который стимулирует экономический рост на всем США и других развитых рынках, домостроительство остается технологически застойным. Основные домохозяйства, несмотря на их масштаб, часто упускают из виду данные как инструмент для проактивного принятия решений, особенно в приобретении земли, одной из самых капитальных и временных этапов в жизненном цикле недвижимости.
He led a cross-functional, globally distributed team of strategists, architects, data scientists, and engineers to conduct a current-state assessment of a leading U.S.-based homebuilder’s digital landscape. The result? A roadmap that reshaped the client’s long-term strategy, not just for digital transformation, but for nationwide impact.
Инженерия Новое будущее для приобретения земли
Основной инновацией заключалась в переосмыслении того, как данные первого, второго и сторонних данных могут быть централизованы, проанализированы и развернуты через облачную платформу с поддержкой AI. Его команда разработала современное решение о хранилище данных, которое проглотило все, от публичных записей зонирования и экономических показателей до спутниковых изображений и данных обследования в реальном времени.
Финансовая жизнеспособность была внедрена с первого дня. «В домостроительстве доллары, потраченные сегодня, должны иметь смысл годы спустя», - говорит Прасад. «Вы прогнозируете не только затраты, но и спрос, сроки строительства и поведение покупателей, при этом учитывая регулирующие и рыночные неопределенность».
Один из самых больших прорывов? Команда использовала большие языковые модели (LLMS) для разработки помощника в стиле GPT для ключевых персонажей в рамках приобретения земли, строительства и продаж домов. Этот помощник по ИИ может ответить на сложные вопросы, получить критические документы и предоставить интеллектуальные рекомендации на основе живых данных, все контекстуализированы с роли и местоположением пользователя.
Помимо ИИ: беспилотники и прогнозирующий интеллект
Команда также интегрировала технологию беспилотников для топографических опросов, оценки площадки, а теперь на продолжающихся этапах дорожной карты для отслеживания прогресса строительства и превентивного определения узких мест в доставке материалов, подготовке к участку или развертыванию коммунальных услуг.
«Думайте об этом как о цифровом близнецах для целых строительных сообществ», - объясняет он. «Идея состоит в том, чтобы иметь видимость в реальном времени в прогрессе, рано обнаруживать задержки и улучшить прогнозирование не только для наших клиентов, но и для муниципалитетов и заинтересованных сторон жилья по всей территории США»
Строительство для людей, а не только строителей
На национальной конференции по производству домовладельцев и инноваций в сфере недвижимости, состоявшейся в Соединенных Штатах в 2024 году, он представил инициативу как тематическое исследование о том, как цифровые преобразования могут разблокировать национальные выгоды.
«Скорость на рынок имеет значение», - подчеркнул он в своем основном доме. «Более быстрое, более информированное развитие земли снижает затраты на удержание, улучшает графики сборки и в конечном итоге делает дома более доступными для американских семей».
Это происходит в то время, когда процентные ставки остаются высокими, а доступность жилья - это главное. Сокращая временные рамки приобретения земли с годами до месяцев и повышая финансовую точность на протяжении всего трубопровода, платформа придерживается ускорения доступности жилья без ущерба для качества или экономики.
Что дальше: масштабирование через США и за его пределами
С успехом первой фазы платформы, дорожная карта уже распространилась на новые территории: использование понимания беспилотников и искусственного интеллекта для мониторинга инвентаризации, прогнозирования графиков наращивания и предоставления точных сроков для групп по продажам и операциям. Его команда также изучает интеграцию с системами разрешений, поставщиками коммунальных услуг и муниципальными данными для дальнейшего оптимизации жизненного цикла жилья.
«В конечном счете, это не только технология», - говорит Прасад. «Речь идет о переосмыслении, как мы строим сообщества, быстрее, умнее и более доступно для будущего американского рынка жилья».
По мере увеличения глобального спроса на жилищные инновации работа, которую он руководил в США, уже влияет на стратегии за границей, предлагая представление о том, как локализованные инновации могут иметь волновые эффекты по всему миру.
Эта история была распространена как выпуск Кашви Пандей в рамках программы ведения бизнеса Hackernoon. Узнайте больше о программе
Оригинал